• ID nieruchomości: #1014
• Status: Na sprzedaż
• Cena: € 180000
• Powierzchnia : 151 ^m²
• Typ : Dom
• Piętro : 2

Opis nieruchomości

Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnym i starannie utrzymywanym osiedlu zamkniętym składającym się tylko z 12 willi, zaledwie 2 km od morza. Osiedle obejmuje wspólny basen oraz piękny ogród pełen zieleni i róż, który jest regularnie i profesjonalnie utrzymywany.

Główne zalety osiedla

    Stabilna i bezproblemowa społeczność właścicieli 
    Własny administrator
    Wszyscy właściciele prawidłowo płacą opłaty eksploatacyjne 
    W 2025 roku inwestycje w:
        nowy system nawadniania
        nowe bramy elektryczne
        nowe technologie basenowe

Układ domu

    Powierzchnia użytkowa ok. 150 m²
    Parter:
        przestronny salon z jadalnią i kuchnią
        osobna toaleta z umywalką
        bezpośredni dostęp do przedniego i tylnego tarasu (miejsce do siedzenia, grill)
    Piętro:
        3 duże sypialnie, każda z dostępem do tarasu lub balkonu
        częściowy widok na morze i historyczny Nessebar
        2 łazienki

Stan i wyposażenie

    Dom ma około 20 lat, jest bardzo starannie utrzymywany i ciągle odnawiany.
    Lato 2025: nowa farba elewacyjna, nowa podkładka, nowe drzwi wejściowe
    4× klimatyzacja
    Nowa sofa w salonie
    Nowe wysokiej jakości materace w sypialniach

Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, w tym:

    2× rower elektryczny + 1× rower klasyczny
    Grill Weber
    meble ogrodowe
    pełne wyposażenie kuchni i gospodarstwa domowego

Możliwość zakupu skutera Yamaha 300, nowy stan, ok. 1 000 km.
Koszty eksploatacyjne

    Roczna opłata: 1 000 € (planowane obniżenie)
    Darmowa woda – własna studnia
    Bardzo niskie koszty eksploatacyjne